Nell'ambito di un Condominio non sempre è facile identificare a chi appartiene un bene. Un caso limite è quello dei balconi che, a seconda di come sono stati costruiti, possono appartenere a un solo proprietario, a più di uno, o addirittura in parte ad uno, e in parte a tutti gli altri. Nella realtà edilizia i balconi presentano, infatti, una tipologia varia, che dà luogo ad una serie di liti fra i condòmini relativa ai criteri di suddivisione delle relative spese.

Occorre, quindi, distinguere fra le seguenti tipologie:

Con recente sentenza n. 4486 del 27.06.2012 che, per la verità, è solo l’ultima di una serie di pronunciamenti in tal senso (solo per citarne alcuni, Commissione Tributaria Provinciale Vicenza N. 33/07/12, Foggia N. 191/04/12, Pescara N. 743/4/10, Milano N. 62/22/10, Campobasso N. 133/03/2012, Tribunale di Udine 1183/2009), il Giudice di Pace di Genova, ha ritenuto inesistente la notifica a mezzo posta eseguita direttamente da Equitalia. In altre parole

Attenzione: sono pervenute all'Associazione molte richieste di chiarimenti in merito a riscossioni coattive del canone Rai

Pertanto ricordiamo che, nel caso in cui vi sia una badante e/o comunque un convivente residente nello stesso appartamento ove già pagate un canone Rai purtroppo questo non esonera la Rai dal richiedere il pagamento di un secondo canone (come per i coinquilini).

Sarete esonerati dal secondo pagamento solo qualora il convivente risulti nel vostro stesso nucleo familiare

Notare bene, nel caso di badante che:

- l'anziano (over 75) assistito che usufruisse della recente disposizione legislativa secondo la quale era esonerato dal pagamento del canone  non potrà più usufruire di tale agevolazione in quanto, per poterne usufruire, deve dimostrare di non convivere con altri soggetti diversi dal coniuge titolari di reddito proprio (l'anziano over 75 deve dimostrare infatti di possedere un reddito che, unitamente a quello del proprio coniuge convivente, non sia superiore complessivamente ad €. 516,46 per 13 mensilità ...)

Conslusione: l'anziano deve pagare il canone e la badante...pure (anche se non possiede il televisore in quanto si tratta di una tassa sul possesso non sulla proprietà)

L'Agente della riscossione che ha agito o resistito in giudizio con male fede o colpa grave, va condannato, oltre che alle spese, al risarcimento del danno morale per l'illegittima iscrizione ipotecaria Lo ha stabilito il Giudice di Pace Genova, con decisione del